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Finca Rústica Estratégicamente Ubicada en Oruña de Piélagos.Le presentamos una excelente propiedad rústica situada en el codiciado enclave de Mies de la Venera, en la localidad de Oruña de Piélagos. Con una extensión registral aproximada de 83 áreas y 50 centiáreas (8.350 m²) y una superficie gráfica catastral de 8.049 m², esta finca representa una inversión ideal para aquellos que buscan amplitud sin renunciar a la conectividad..Ubicación y Accesos Inmejorables.La finca destaca por su inmejorable situación, lindando directamente en su lindero norte con la carretera, concretamente junto al eje principal de la N-611. Además, su límite sur conecta directamente con un camino, lo que garantiza un acceso rodado perfecto y versátil a la propiedad. Esta doble fachada a vías de comunicación facilita enormemente cualquier actividad logística o agraria..Características de la Finca.• Superficie: 8.049 m² (Catastro) / 8.350 m² (Registro)..• Uso Actual: Agrario, dedicado tradicionalmente a prados o praderas de secano. Es un terreno con una intensidad productiva calificada como 04..• Topografía: Situada en la zona conocida como Rio Mijares, la parcela presenta una configuración ideal para el aprovechamiento agrícola o ganadero..• Estado Legal: La finca es indivisible conforme a la legislación vigente. Se transmite libre de cargas propias o de procedencia..Un Entorno Privilegiado.Ubicada a un paso del núcleo urbano de Oruña , esta parcela ofrece la tranquilidad del entorno rural, rodeada de fincas colindantes como San Andrés al este, combinada con la comodidad de tener todos los servicios y la vía rápida de comunicación a escasos metros..Impuestos y gastos legales no incluidos en el precio..

Finca de 28.685 m² en Oruña de Piélagos con vistas a la costa y gran potencial residencial

Se vende magnífica finca de 28.685 m² situada en Oruña, en el término municipal de Piélagos, Cantabria. Una propiedad singular por su amplitud, privacidad, vistas y excelente ubicación, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en un entorno natural, sin renunciar a la cercanía con Santander y a unas magníficas comunicaciones.

La finca se encuentra en una ubicación estratégica dentro del eje Santander-Torrelavega, con excelente conexión a través de la autopista A-67. Su emplazamiento permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural, con la comodidad de estar cerca de Santander, de las playas de la Costa Quebrada y del campo de golf Abra del Pas. Además, desde la propia finca se divisan claramente vistas a la costa, un valor diferencial para quienes desean vivir rodeados de paisaje, luz y naturaleza.

Urbanísticamente, la propiedad está clasificada como suelo no urbanizable genérico, categoría C, conforme al planeamiento aplicable. Esta calificación permite diversos usos, entre ellos conservación ecológica, vivienda agropecuaria, vivienda no agropecuaria en los supuestos previstos por la normativa, actividades extractivas, industria vinculada al medio rural, gran industria, infraestructuras básicas y de transporte, comercio, hostelería, campamentos de turismo, casetas de aperos de labranza, viveros e invernaderos, entre otros usos permitidos.

Su principal atractivo reside en el potencial residencial de la parcela. Por su gran superficie, su amplitud visual y su entorno, resulta especialmente interesante para compradores particulares, inversores o promotores que deseen desarrollar una vivienda o proyecto residencial con terreno suficiente para disfrutar de privacidad, zonas exteriores, jardín, huerto, espacios de ocio familiar o actividades vinculadas al medio rural.

La finca ofrece también una notable versatilidad para combinar el uso residencial con otros aprovechamientos complementarios, como proyectos agropecuarios, turísticos, hosteleros, de conservación ecológica o vinculados al entorno rural, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente.

La propiedad cumple con las condiciones exigidas para desarrollar edificaciones relacionadas con los distintos usos permitidos, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Piélagos y la Ley del Suelo de Cantabria. No obstante, cualquier actuación concreta deberá ser objeto de comprobación técnica y urbanística mediante el correspondiente proyecto y consulta ante los organismos competentes.

En cuanto a infraestructuras, el saneamiento y evacuación de aguas sucias deberá de resolverse mediante la instalación de fosa séptica, abastecimiento de agua situado al sur de la propiedad, lindero con calle asfaltada por el sur y lindero con camino por el sureste, lo que favorece el acceso y facilita el desarrollo de futuras actuaciones.

Una finca excepcional para quienes desean vivir en plena naturaleza, con vistas a la costa, gran privacidad y excelente conexión con Santander, Torrelavega, playas, golf y servicios. Una oportunidad única para dar forma a un proyecto residencial o de inversión en una de las zonas más atractivas de Cantabria.

Para más información, resolver dudas técnicas o concertar una visita, contacta con nosotros.

Impuestos y gastos legales de la compra, no incluidos en el precio.

Exclusiva Finca de 4.181 m² en Oruña de Piélagos: Naturaleza, Privacidad y Excelente Conexión

Descubre la oportunidad de construir tu futuro en uno de los enclaves más estratégicos y demandados de Cantabria. Presentamos una magnífica finca de 4.181 m² situada en Oruña (Piélagos), un lienzo en blanco ideal para particulares, inversores o promotores que buscan el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno natural y la comodidad de estar a un paso de todo.

Ubicación y Entorno: Calidad de Vida Estratégica

La propiedad goza de una localización inmejorable en el dinámico eje de comunicaciones entre Santander y Torrelavega, ofreciendo una conexión rápida y fluida a través de la autovía A-67.

Esta ubicación no solo asegura comodidad en el día a día, sino un estilo de vida superior. A pocos minutos de la finca podrás disfrutar de los espectaculares paisajes y playas de la Costa Quebrada, así como del prestigioso campo de golf Abra del Pas. Un enclave privilegiado que satisface las más altas exigencias de quienes buscan ocio, naturaleza y excelentes comunicaciones.

Descripción Urbanística: Amplitud y Vocación Residencial

Urbanísticamente, la parcela está clasificada como suelo no urbanizable genérico (Categoría C). Esta calificación dota a la finca de una extraordinaria versatilidad. Su mayor atractivo radica en su potencial residencial, siendo el espacio perfecto para quienes desean desarrollar un proyecto de vivienda rodeado de amplitud de terreno y total privacidad. La normativa ampara el uso residencial mediante la figura de vivienda agropecuaria y la vivienda no agropecuaria, en los supuestos previstos por la ley.

Usos y Posibilidades: Versatilidad Absoluta

Más allá del indudable atractivo para albergar un hogar, la finca ofrece un abanico de posibilidades excepcionales que incrementan exponencialmente su valor. Conforme al planeamiento, la parcela permite el desarrollo de múltiples usos, entre los que destacan:

Turismo, Ocio y Comercio: Hostelería, comercio y campamentos de turismo.

Naturaleza y Sector Primario: Conservación ecológica, casetas de aperos de labranza, viveros e invernaderos.

Industria y Equipamientos: Industria vinculada al medio rural, gran industria, actividades extractivas, infraestructuras básicas y de transporte, así como equipamientos específicos (vertederos y cementerios).

Nota Legal y Urbanística: La finca reúne las condiciones exigidas para desarrollar las edificaciones relacionadas con los distintos usos permitidos, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Piélagos y la Ley del Suelo de Cantabria. No obstante, recomendamos siempre realizar la comprobación técnica y urbanística correspondiente ante los organismos competentes para garantizar la viabilidad de cualquier proyecto concreto.

Infraestructuras y Accesos Disponibles

El terreno cuenta con unas características físicas excelentes que facilitan el desarrollo de posibles actuaciones, destacando su inmejorable accesibilidad y dotación de suministros básicos:

Accesibilidad Óptima: La finca linda con calle asfaltada en sus frentes norte, este y sur, proporcionando un acceso inmejorable desde múltiples puntos.

Agua: La red general de abastecimiento de agua cruza la propia parcela, facilitando enormemente su conexión.

Saneamiento: La solución de evacuación de aguas está contemplada mediante fosa séptica.

Haz Realidad tu Proyecto

Si imaginas tu próximo hogar inmerso en la tranquilidad del campo, o buscas un activo con excepcionales vías de desarrollo en una ubicación inmejorable, esta finca en Oruña de Piélagos es la inversión que estabas esperando.

No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros hoy mismo para ampliar información, resolver tus dudas técnicas o agendar una visita presencial a la propiedad.

Magnífica finca de 12.641 m² en Oruña de Piélagos, con suelo urbano y gran potencial residencial

Se vende extraordinaria finca de 12.641 m² situada en Oruña, término municipal de Piélagos, Cantabria. Una propiedad única para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno rural tranquilo, sin renunciar a la proximidad con Santander y las principales conexiones de la zona.

La finca destaca por su gran versatilidad urbanística y por su especial atractivo para el desarrollo de un proyecto residencial. Cuenta con 750 m² clasificados como suelo urbano, bajo la ordenanza de Núcleo Rural, lo que permite plantear la construcción de una vivienda unifamiliar aislada o pareada, así como vivienda agropecuaria, de acuerdo con la normativa aplicable.

Esta zona urbana constituye el espacio principal para desarrollar una residencia en un entorno natural, con la ventaja añadida de disponer de una amplia superficie de terreno que aporta privacidad, posibilidades de uso exterior y un alto valor diferencial frente a parcelas convencionales.

Los 11.891 m² restantes están clasificados como suelo no urbanizable genérico, categoría C. Esta extensa superficie complementa el uso residencial de la finca y permite diversos usos conforme al planeamiento vigente, entre ellos conservación ecológica, usos agropecuarios, vivienda vinculada a explotación agropecuaria, vivienda no agropecuaria en los supuestos previstos por la normativa, actividades vinculadas al medio rural, casetas de aperos, viveros, invernaderos, comercio, hostelería, campamentos de turismo e infraestructuras básicas, entre otros.

La propiedad ofrece, por tanto, múltiples posibilidades: construir una vivienda familiar rodeada de naturaleza, desarrollar un proyecto residencial con gran amplitud de terreno, o combinar el uso residencial con actividades agropecuarias, turísticas, hosteleras o vinculadas al medio rural.

Desde el punto de vista urbanístico, la finca cumple con las condiciones exigidas para desarrollar edificaciones relacionadas con los distintos usos permitidos, de conformidad con el Plan General de Ordenación Urbana de Piélagos y la Ley del Suelo de Cantabria. En todo caso, las posibilidades concretas de edificación estarán sujetas al proyecto específico y a la correspondiente comprobación técnica y urbanística ante los organismos competentes.

En cuanto a infraestructuras, la finca cuenta con un acceso muy favorable, ya que linda por el norte con calle asfaltada, facilitando la entrada de vehículos. El saneamiento se plantea mediante fosa séptica y el abastecimiento de agua podrá conectarse a la red general, situada a menos de 200 metros de la propiedad.

Una finca excepcional para quienes desean vivir en un entorno natural, con espacio, privacidad y posibilidades reales de desarrollo, o para inversores y promotores que buscan una propiedad con potencial residencial y usos complementarios en una ubicación estratégica de Piélagos.

Para más información, resolver dudas técnicas o concertar una visita, no dudes en contactar.

Se pone a la venta un exclusivo solar urbano de 1.829 m2 situado en el tranquilo y bien comunicado pueblo de Barros, parte del Ayuntamiento de Los Corrales de Buelna..Esta parcela representa una oportunidad inmejorable para la inversión y promoción de vivienda nueva, combinando un entorno natural sereno con una accesibilidad estratégica a los principales núcleos urbanos y económicos..La parcela goza de un emplazamiento único que la revaloriza:.• Entorno Natural: Se encuentra junto al pintoresco Arroyo Mortera (que conecta Coo con el Río Besaya), lo que garantiza un entorno natural atractivo y unas vistas despejadas, perfectas para una urbanización de calidad..• Zona Consolidada: Ubicada en un área de desarrollo y expansión, rodeada de viviendas y nuevas urbanizaciones, garantizando un entorno residencial de alto valor..• Conectividad Inmejorable: A solo 3 km de Los Corrales de Buelna y junto al Polígono Industrial de Barros. Cuenta con excelente acceso a la carretera principal y conexión inmediata a la Autovía de la Meseta, facilitando los desplazamientos a toda Cantabria..• Servicios: Establecimientos de hostelería cercanos que complementan la vida residencial en la zona...Gastos de la transacción: .La compra está sujeta al impuesto de transmisiones Patrimoniales. El adquiriente se hará cargo del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad. .

Finca Urbana con proyecto de vivienda en Sopenilla, San Felices de Buelna..Si sueñas con construir tu hogar en un entorno natural, tranquilo y con todas las comodidades cerca, esta finca es la oportunidad que estabas esperando...Características principales:..- Superficie: 2.300 m² urbanos, listos para edificar..- Proyecto de obra para vivienda ya disponible, lo que agiliza todos los trámites..- Cerramiento perimetral terminado para mayor privacidad y seguridad..- Agua y luz de obra dados de alta, para comenzar las obras de inmediato...Buen acceso desde carretera principal, ideal tanto para uso habitual como para segunda residencia...Entorno y vistas:.La finca está rodeada de zonas verdes y disfruta de fabulosas vistas despejadas a las montañas y al entorno rural de San Felices. Un lugar perfecto para quienes buscan paz y naturaleza, pero con la tranquilidad de tener vecinos y servicios cerca...Ubicación privilegiada:.Situada en Sopenilla, uno de los rincones más agradables de San Felices de Buelna..A solo 5 minutos de Los Corrales de Buelna y de todos los servicios: supermercados, centro médico, colegios, ocio….Con acceso rápido a la autovía A67 y carreteras principales, que conectan con Torrelavega, Santander o la Meseta...Ideal para construir tu vivienda habitual en un entorno natural. Proyectos de casa rural o segunda residencia..Inversores que busquen terreno con todos los suministros y permisos encaminados..Un lugar apartado y tranquilo, pero a un paso de todo lo que necesitas. ..Gastos de la transacción:.Compra sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. El adquiriente deberá hacerse cargo del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad.

SOLAR + PROYECTO + LICENCIA...Ubicado en la calle José María Pereda, en una de las mejores zonas residenciales de Los Corrales, esta operación te permitirá construirte una moderna vivienda de 165 m² de forma inmediata. Ahorrándote todos los farragosos trámites administrativos previos...La parcela se encuentra totalmente urbanizada, con las cesiones hechas, las acometidas de electricidad, gas y agua ejecutadas y dadas de alta. Y con el movimiento de tierras necesario para realizar la cimentación realizado...El precio del solar incluye los proyectos y licencias municipales necesarios para la ejecución de la vivienda...Gastos de la transacción:.La compra del solar está gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados (tipo general del 9%). El adquirente correrá con el coste de la escritura y del Registro de la Propiedad..

Terreno rústico edificable en Zurita de Piélagos..Parcela clasificada como suelo no urbanizable genérico.Usos permitidos, entre otros, vivienda no agropecuaria. y hostelería. Previa autorización de la Comisión Regional de Urbanismo..Ocupación de parcela: 10%.Altura permitida: dos plantas..Red de alcantarillado junto a la finca.Tubería de agua de red de abastecimiento municipal a menos de 200 m..Acceso rodado por camino de concentración parcelaria asfaltado..No se encuentra en zona inundable, aunque si en zona de policía de ríos..La compra del terreno está sujeta a impuesto de transmisiones patrimoniales (9%). El adquirente correrá con los gastos de notaria y registro de la propiedad.

Parcela de terreno urbanizada en el municipio costero de Suances – Cantabria..Ubicada en un entorno urbano bonito y totalmente consolidado, con agradables vistas y a tan solo cinco minutos de las bellas playas de La Costa Quebrada..Ponemos a tu disposición esta parcela de 1.290 m² totalmente urbanizada para que construyas la casa que siempre has soñado: .1. Con total seguridad jurídica, pues incluye licencia y proyecto básico de construcción..2. De manera inmediata, pues la urbanización está ya construida y la parcela dispone no sólo de conexión individualizada a los servicios públicos de agua, luz y alcantarillado, sino también de cierre perimetral y calle de acceso pavimentada..3. Sin sorpresas por costes añadidos, pues su precio incluye también el impuesto que grava su compra (21% IVA)..Disponemos de proyecto básico para que consultes sus posibilidades edificatorias. Llámanos sin compromiso..Como hemos dicho el precio de la parcela incluye el IVA. Demás gastos legales relacionados con la compraventa, no incluidos..