- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Arenas de Iguña
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Población:
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Planta: UEº
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Metros parcela: 3072m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
Detalles
Finca de 3.000 m² en Arenas de Iguña, para edificar vivienda unifamiliar de hasta 280 m²
Una parcela excepcional para construir tu vivienda en pleno corazón de Cantabria.
En La Serna, Arenas de Iguña (Cantabria), presentamos esta atractiva finca de más de 3.000 m², situada en un entorno tranquilo, soleado y rodeado de un magnífico paisaje natural, en el paraje del río Besaya.
La parcela destaca desde el primer momento por sus excelentes características: es prácticamente rectangular, totalmente llana y con frente a la antigua carretera general, condiciones que facilitan tanto el diseño de la futura vivienda como el aprovechamiento y disfrute del terreno.
Su techo edificable se encuentra en 280 m² destinado a una única vivienda unifamiliar, que podría materializarse en una sola planta. Ofreciendo la posibilidad de desarrollar un proyecto residencial amplio, rodeado de jardín y con una parcela difícil de encontrar por superficie, forma y ubicación.
Otro de sus puntos fuertes es la disponibilidad de infraestructuras. La red de saneamiento pasa por el lateral de la finca y la conexión a la red eléctrica se encuentra en la propia parcela, simplificando notablemente las futuras acometidas.
Su ubicación combina perfectamente naturaleza y buenas comunicaciones. Se encuentra en una zona muy soleada y próxima a la estación de tren y al acceso a la autovía, permitiendo desplazarse cómodamente hacia otras localidades de Cantabria.
Además, en el entorno se dispone de los principales servicios necesarios para el día a día: colegios, supermercados, farmacia, restaurantes y otros establecimientos y servicios.
Todo ello en el Valle de Iguña, una zona caracterizada por la tranquilidad, los espacios verdes y la belleza de su paisaje. Un entorno ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan construir una vivienda con amplias zonas exteriores sin renunciar a buenas comunicaciones y servicios cercanos.
Las fotografías del reportaje permiten apreciar el carácter abierto, llano y soleado de la propiedad y el atractivo entorno natural que la rodea.
Más de 3.000 m² de terreno, hasta 280 m² edificables para vivienda unifamiliar y una excelente ubicación en La Serna.
Contacta con Inmobiliaria Cantabria para ampliar información, consultar las condiciones urbanísticas o concertar una visita a la finca.
Gastos de transacción: Compraventa sujeta a Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. Gastos notariales y registrales no incluidos en el precio de venta.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.