- Tipo: Locales
- Operación Venta
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Municipio:
Alfoz de Lloredo
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Población:Oreña
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Baños/Aseos: 2 baños -
Terraza: Sí
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Metros: 60m2
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Año de construcción:
Características
- Orientación: Sur Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Emisiones: 0.000
Detalles
Distancia al mar: 50 m.el propietario quiere 70.000 no negaciables~cameras de vigilencia~Alquiler por adelantado 20.000 al año - si no es mas caro~FIANZA 10.000 EUROS~LOCAL 60 M2 PIZZERIA CON HORNO~PAF~2 TARRAZAS - 1 DE 20 M2 OTRA DE 40 M2~SE PAGA POR LA TERRAZA DE 20M2 - 3 MESAS 75 POR MESA POR AÑO~FUERA 8 MASES GRANDES EN TERRAZA DE 20M2~DENTRO 9 MESAS~ATRAS - 8 MESAS~CONTRATO DE 5 O10 AÑOS~SALIDA DE HUMO~.Vistas al mar.Vivienda luminosa.Vivienda cercana a centro comercial.60.00 metros de terraza.Traspaso increíble - Albir~ Christelle [amp;] Prada Asociados, les ofrece este fantástico Lounge Bar- Restaurante a 20 metros de la playa de Albir. Este establecimiento se ha convertido en un lugar de encuentro para todos los públicos. Es un sitio de referencia tanto para clientes nacionales como internacionales ofreciendo una amplia carta. Se traspasa en pleno funcionamiento, alcanzando excelentes puntuaciones en portales turísticos y redes sociales.~ El restaurante está totalmente equipado para entrar a trabajar desde el primer día. Cuenta con dos terrazas y vistas con vistas al mar.~ Cuenta con una cocina muy funcional totalmente equipada, una despensa, un interior completamente amueblado con mesas y sillas, decoraciones, vajilla, cristalería, cubertería, etc. Las terraza son sin duda uno de los atributos de este negocio, tanto por su situación privilegiada como por su mobiliario.~
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.