Características
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 55.900
Detalles
Localiza en el límite con Santander, muy bien comunicado ya que se accede directamente desde la autovía S-10 Santander- Bilbao. Además, destaca su proximidad al aeropuerto de Parayas y el Puerto de Santander, lo que le concede una gran ventaja en cuanto a la entrada y salida de mercancias. El polígono alberga más de 100 empresas en este momento con gran variedad de actividad empresarial. De hecho se trata del polígono más grande y con más actividad empresarial del municipio. Destaca por encima de otras la actividad comercial, siendo en su mayoría comercio al por mayor. El polígono cuenta con zonas verdes y un carril bici - peatonal. La distribución del polígono se hace en manzanas rectangulares de dimensiones similares, la comunicación interior se ve facilitada por grandes viales que comunican todo el polígono. No existe deficit de alumbrado, alcantarillado o abastecimiento. Buena inversión, ya que tiene inquilino con contrato de larga duración. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaria ni registro. Longitud Nave -----79.60 metros Anchura Nave -----12.10 metros Altura Maxima ---- 7.90 metros
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.