- Tipo: Locales
- Operación Venta
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Municipio:
Los Corrales de Buelna
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Población:Los Corrales de Buelna
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Habitaciones: 1 -
Baños/Aseos: 0 baños + 1 aseo -
Trastero: Sí
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Metros: 68m2
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Año de construcción: 1967
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Eléctrica
- Calefacción: Eléctrica
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
Ubicación Premium – Calle Peñas Arriba, Los Corrales de Buelna
¡Una oportunidad única de inversión llave en mano! Se vende local comercial de 60 m2 totalmente reformado y en pleno funcionamiento como peluquería. Situado en la calle Peñas Arriba, una de las arterias principales y más comerciales del municipio, garantiza un flujo peatonal continuo y una visibilidad inmejorable gracias a su gran frontal acristalado.
El inmueble ha sido acondicionado al detalle para la actividad actual, optimizando cada espacio y ofreciendo una imagen moderna y profesional.
Características del Inmueble:
- Superficie: 60 m2 excelentemente distribuidos.
- Fachada: Cristalera completa en todo el frente, aportando una gran luminosidad natural y un escaparate perfecto.
- Espacio extra: Práctico altillo ideal para almacenamiento.
- Instalaciones: Cuenta con 1 aseo, un pequeño cuarto independiente y suministros totalmente actualizados (instalación eléctrica nueva, agua y sistema de climatización).
- Estado: Reformado recientemente, sin necesidad de inversión adicional en obras.
Puntos Fuertes del Negocio:
- Facturación desde el primer día: Se vende con una abundante clientela consolidada tras años de actividad en la zona.
- Listo para entrar: Ideal tanto para profesionales del sector que quieran ser sus propios jefes como para inversores que busquen un activo con rentabilidad inmediata.
- Entorno dinámico: Rodeado de todo tipo de comercios, servicios y zonas de paso que aseguran el movimiento constante de clientes potenciales.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Un local impecable, en la mejor ubicación y con el negocio ya en marcha. Contáctanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.