- Tipo: Locales
- Operación Venta
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Municipio:
Los Corrales de Buelna
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Población:Los Corrales de Buelna
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Baños/Aseos: 2 baños -
Metros: 132m2
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Año de construcción: 1977
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
Se vende fantástico local comercial de unos 100 m² útiles, ubicado a pie de calle en una zona que fue la más comercial hace unos años, con gran tránsito peatonal y excelente visibilidad. Su última actividad comercial fue la de bar, por lo que cuenta con una distribución e instalaciones idóneas para continuar en el sector de la hostelería, aunque su diseño versátil lo hace perfecto para cualquier otro tipo de negocio (oficinas, comercio, clínica, etc.). Características principales: ?EUR? Distribución funcional: Dispone en la planta baja, de una amplia zona de atención al público (donde se ubica la barra y las mesas), zona de cocina y 2 aseos, y en la planta alta, una amplia zona para comedor y almacén. ?EUR? Gran fachada: Su amplio escaparate acristalado garantiza una entrada excepcional de luz natural y un impacto visual inmejorable para cualquier marca. Dispone también de una puerta trasera, ideal para la descarga de mercancías. ?EUR? Equipamiento e instalaciones: cuenta con todo el equipamiento de un bar, y salida de humos en cocina, todo ello anticuado. ?EUR? Ubicación estratégica: Situado en un entorno dinámico, rodeado de servicios, transportes y otros comercios, en otra época, fue la calle más comercial y de alterne del municipio.. Tanto si buscas emprender tu propio proyecto en el sector de la restauración, como si eres un inversor en busca de un inmueble con alta rentabilidad, este local ofrece infinitas posibilidades de adaptación. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para recibir más información o coordinar una visita sin compromiso. Impuestos y gastos legales no incluidos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.