Casas o chalets, Venta

€ 285.000
Referencia: 1450_6
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Molledo
  • Localización Población:Silió
  • Habitaciones Habitaciones: 3
  • Baños Baños/Aseos: 2 baños + 1 aseo
  • Garaje Garaje:
  • Trastero Trastero:
  • Metros construidos Metros: 203m2
  • Parcela Metros parcela: 193m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2026

Características

  • Vistas destacadas: si
  • Vistas al mar: no
  • Aire acondicionado: no
  • Agua caliente: Eléctrica y Placas solares
  • Calefacción: Suelo radiante
  • Cocina: Independiente
  • Gastos comunidad: 0 €/Mes
  • Orientación: Este::Oeste
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: EN TRAMITE
  • Consumo energético:
  • Certificado emisiones: G
  • Emisiones: 1234.99

Detalles

Urbanización Hayedal, en Silió: Tu Refugio en el Corazón de Cantabria.¿Imaginas vivir donde el tiempo se mide por el ritmo de las estaciones? En Silió (Molledo), nace Hayedal, una exclusiva promoción de diez viviendas unifamiliares diseñadas para quienes buscan la calma sin renunciar al máximo confort..Espacios Diseñados para Respirar.Cada chalet ha sido concebido con materiales honestos y duraderos para ofrecerte una vida cómoda durante todo el año..• Amplitud garantizada: Disfruta de superficies holgadas que parten de los 203 m² construidos, con opciones que alcanzan hasta los 228 m²..• Distribución versátil: La zona de noche principal incluye 3 dormitorios y 2 baños..• Tu propio oasis: Relájate al aire libre en tu jardín privado, con parcela de 193 m²..• Eficiencia energética de vanguardia: Hogares sostenibles gracias a su sistema de climatización por suelo radiante/refrescante mediante aerotermia, apoyado por paneles fotovoltaicos que garantizan un consumo reducido..• Memoria de calidades premium: Envolvente eficiente con fachadas que combinan ladrillo, piedra natural y mortero hidrófugo. Ventanas de PVC con doble acristalamiento acústico y térmico , y pavimentos cerámicos antideslizantes con un cálido acabado en imitación madera..Un Entorno Natural y Cultural Inigualable.Vivir en Hayedal significa que el paisaje no es un decorado estacional, sino una parte de la casa que cambia y acompaña..• Despierta y sumérgete en el Hayedo del Monte Canales, situado a solo en el mismo pueblo..• Conecta con la naturaleza virgen en el Parque Natural Saja-Besaya a un paso de tu casa, o practica deportes náuticos en el idílico Embalse Torina..• Vive el ocio activo: recorre rutas senderistas míticas como la Calzada Romana o la Espina del Gallego, practica cicloturismo por sus tranquilas carreteras, o disfruta de la pesca deportiva en los cotos trucheros del río Besaya..• Siente la fuerza de las tradiciones cántabras celebrando La Vijanera, la famosa Fiesta de Interés Turístico Nacional que se vive en las propias calles de Silió, y revive la historia con las Guerras Cántabras..Hayedal te propone vivir la cadencia del norte en un hogar listo para disfrutar desde la primavera de 2026, sin promesas lejanas..El precio de la vivienda no incluye IVA (10%), IAJD (1,5%), ni gastos de notaria y Registro de la Propiedad..

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Obra nueva Primera transmisión — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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