- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
San Felices de Buelna
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Población:San Felices de Buelna
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Habitaciones: 4 -
Baños/Aseos: 1 baño -
Garaje: Sí -
Terraza: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 164m2
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Metros parcela: 135m2
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Metros terraza: 6.8m2
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Año de construcción: 1975
Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Casa independiente con jardín en San Felices de Buelna (Cantabria).Descubre el inmenso potencial de esta casa independiente para reformar de 160 m² en San Felices de Buelna. Ubicada en una zona residencial tranquila y con todos los servicios, esta propiedad es la oportunidad perfecta para diseñar y construir un hogar ideal a tu medida..La casa se distribuye actualmente en una zona de vivienda y un almacén, ofreciendo un amplio espacio que te permitirá planificar una reforma completa y adaptarla a tus necesidades (CONSULTA NUESTRO PROYECTO DE REHABILITACIÓN). .Disfruta del aire libre y el sol en su terraza, y disfrutas sus 200 m² de jardín que rodean la propiedad.. La orientación de la casa garantiza una gran cantidad de luz natural, y sus bonitas vistas te invitan a disfrutar de la naturaleza que la rodea..Ubicación y Servicios Inmejorables.La ubicación de esta propiedad es su punto fuerte. Estarás a un paso de colegios, piscina, zona deportiva, comercios y supermercados, facilitando tu día a día. .Además, la proximidad a la autopista A-67 te conecta rápidamente con toda Cantabria. .Para los amantes del ocio y la naturaleza, las aguas termales de Puente Viesgo están a menos de 15 km, mientras que las mejores playas de Cantabria y campos de golf se encuentran a tan solo media hora de coche. Si te apasiona el esquí, la estación más cercana está a solo una hora..________________________________________.Tu Proyecto, Tu Hogar.Para facilitarte la toma de decisiones, la propiedad ya cuenta con un proyecto de rehabilitación que puedes aprovechar para conocer el precio aproximado de su rehabilitación, lo que te permite tener un control claro sobre la inversión total..Esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar para convertir una casa construida a mediados de los años 70 en el hogar moderno y acogedor que siempre has deseado..Gastos de la transacción:.La compra de esta vivienda está gravada por el impuesto de transmisiones patrimoniales, que te permitirá acogerte al tipo reducido del 5% si la vas a dedicar a tu residencia habitual y permanente. .El adquirente deberá de hacerse cargo también del coste de la escritura y del de su inscripción en el Registro de la Propiedad..
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.