- Tipo: Locales
- Operación Venta
-
Municipio:
Los Corrales de Buelna
-
Población:Los Corrales de Buelna
-
Garaje: Sí -
Metros: 104m2
-
Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Local comercial de 94 m² actualmente repartido en 2 piezas, una de unos 25 m² tuvo como último uso el de venta de prensa, está acondicionado con baño, pero necesita actualización. Tiene un escaparate y puerta de acceso de aluminio y suelos de terrazo. Instalación eléctrica, no cumple con normativa.. El resto del local tiene una superficie de unos 70 m² y está destinado a almacén, con acceso por portón de garaje de madera.. Está situado al final de la Avenida Condesa Forjas de Buelna, llegando al barrio del Bardalón, hace esquina y está en una zona con bastante paso de gente. El local colindante está ocupado por una de las farmacias de Los Corrales de Buelna que genera afluencia de gente.. . . El precio del local no incluye impuestos ni gastos legales derivados de la compraventa..
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.