- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
San Felices de Buelna
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Población:San Felices de Buelna
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Metros parcela: 7120m2
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Año de construcción: 0
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Finca rústica edificable, se vende con autorización de la CROTU para construir una vivienda unifamiliar (autorización que está siendo tramitada actualmente). Tiene una superficie topografiada de 7.527 m², es llana con ligera pendiente hacia el este, linda con vía pública por el norte y el este, encontrándose perfectamente delimitada por muros de piedra. El lindero norte está flanqueado por una hilera de antiguos fresnos y en su extremo sur , la finca es atravesada por un pequeño arroyo de aguas cristalinas que baja agua durante todo el año y que puede salvarse cruzando por un antiguo puente peatonal, que nos dicen es de tiempo de los romanos..La población de Rivero es la capital del municipio de San Felices de Buelna, a pocos metros de la finca encontramos servicios tan importantes como el Colegio Público Pero Niño, el Ayuntamiento o el Consultorio médico. La población industrial de Los Corrales de Buelna se encuentra a aproximadamente 5 km, distando de Santander y de las playas de la costa central de Cantabria unos 40 km aproximadamente. Las comunicaciones en este municipio son buenas..
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.