Características
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Emisiones: 0.000
Detalles
Vivienda luminosa.En Pego, se ubica este local a pie de calle, acondicionado y reformado en 2016, con gran escaparate y persiana de seguridad. Se distribuye en varias estancias. A la entrada dispone de una estancia de unos 40 metros, con suelos y paredes porcelanas y aire acondicionado, cuenta también con un gran mostrador; anteriormente frutería. Un amplio almacén de unos 90 m2 donde se ubica el aseo, un pequeño despacho, un frigorífico y un congelador industrial. Desde el almacén se accede a un gran patio con 2 trasteros. Posibilidad de hacer salida de humos con permiso de la vecindad. Como ya ha tenido actividad comercial no habría inconveniente para dar de alta otra actividad. No tiene ninguna barrera arquitectónica de acceso al local y dispone de un vado municipal por el que se paga tan solo 30? al año. Se pide justificar ingresos o aval bancario. 2 meses de fianza
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.