- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Pedreguer
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Población:Pedreguer
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Metros: 102m2
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Año de construcción:
Características
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Emisiones: 0.000
Detalles
FINCA NO APTA PARA CONSTRUIR VIVIENDA. En el Ayuntamiento de Pedreguer, se ubica esta finca rustica de 4744 m2, con buena calidad de tierra, sembrada con almendros, es una finca completamente llana y con una ruina de 102 m2 con referencia catastral, pero que al carecer de tejado no se puede rehabilitar como vivienda. La finca se ubica en un paraje rodeado de fincas con naranjos y con vistas a la montaña. Tiene buen acceso rodado por camino rural. En la finca tiene la toma de agua que habría que solicitar contador pero que se vende con 2 acciones de agua. La luz esta cercana. No es apta para construir vivienda residencial pero si se podría construir casa de aperos. Ideal para actividad agrícola. Carece de cierre vallado.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.