- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Boca de Huérgano
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Población:Boca de Huérgano
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Habitaciones: 1 -
Baños/Aseos: 2 baños -
Metros: 92m2
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Año de construcción:
Características
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 54.300
Detalles
Casa pareada de 92,00 m² recién reformada con hórreo en Besande (León). La vivienda se distribuye en dos alturas: en planta baja tenemos cocina americana, salón y aseo. En la primera planta se sitúa la habitación con baño y zona de estar. La entrada está al sur (donde también encontramos el Hórreo y un poco de terreno perteneciente a la propiedad) y está pareada por el norte. Besande es una localidad de la provincia de León, perteneciente al Ayuntamiento de Boca de Huérgano y muy cercana a la frontera con Palencia. A medio camino entre Guardo y Riaño, es la entrada natural al Parque Regional de Picos de Europa y linda también con el Parque Natural de Fuentes Carrionas y Fuente Cobre-Montaña Palentina.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.