- Tipo: Locales
- Operación Venta
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Municipio:
Medio Cudeyo
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Población:Medio Cudeyo
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Baños/Aseos: 1 baño -
Metros: 47m2
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Año de construcción:
Características
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 42.500
Detalles
Se trata de una tienda de alimentación que se pone en venta por jubilación del propietario. Tiene una superficie de 47 m², y tiene un pequeño almacén y un aseo. El local está preparado para tienda de ultramarinos, con cámaras de refrigeración y equipamiento comercial. La fachada está frente al centro Ramón Pelayo, en sus alrededores se celebra el mercado de Solares, un día a la semana. En los terrenos de al lado se van a construir viviendas en donde estaba el Restaurante El Tejo, lo que va a dotar a la zona de una importante cantidad de habitantes, mayor de la actual que ya es importante. El precio no incluye impuestos ni gastos de notaria ni registro.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.