Características
- Estado: Disponible
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Detalles
Amplio local comercial con una superficie total de 280m2, compuesto de planta baja y entreplanta en zona parcial. Dispone de acceso peatonal por el comienzo de la calle Juan José Pérez del Molino casi en esquina con la calle del Monte, y acceso complementario para coches por 2 portones metálicos en calle adyacente y paralela a la primera, sin circulación y con posibilidad de descarga de vehículos . El ultimo destino de este local, con muchos años de funcionamiento y de éxito en el negocio, ha sido de taller de automóviles (se dispone de Licencia). Por su ultimo uso, dispone de una amplia zona diáfana con techos muy altos, unida interiormente con una escalera metálica con la otra planta donde esta la zona de oficinas, los 2 baños y la ducha Múltiples opciones dada su actual división en 2 plantas con 2 entradas independientes. Hay opción de ampliar la zona de oficinas y bajar el techo de la parte diáfana si se necesita, pudiendo dar mas independencia y tener mas metros en dos plantas. Piensa que si necesitas metros para tu negocio, esta es una buena opción, con facilidad de aparcamiento, incluso con opción de dar parte de uso del local a parking. Los impuestos, gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.