- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Los Corrales de Buelna
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Población:Los Corrales de Buelna
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baño -
Trastero: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 01º
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Metros: 54m2
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Año de construcción: 1996
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Preinstalación
- Cocina: Americana
- Gastos comunidad: 30 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético: 280.1
- Certificado emisiones: F
- Emisiones: 53.8
Detalles
Si buscas la comodidad de tener todos los servicios a la puerta de casa o una excelente oportunidad de inversión, este inmueble reúne ubicación, funcionalidad y luz natural.
Situado en la céntrica calle Menéndez Pelayo, en una primera planta con ascensor, esta vivienda de 49 m² útiles destaca por una distribución práctica y sin espacios desaprovechados:
· Cocina-comedor: espacio funcional y muy acogedor con orientación sur, lo que garantiza calidez y sol directo durante las horas principales del día.
· Dos dormitorios: idóneos para organizar un dormitorio principal y una segunda estancia adaptada a despacho, vestidor o habitación de invitados.
· Baño completo.
· Hall distribuidor con acceso cómodo a todas las estancias.
· Trastero bajo-cubierta (anejo de unos 7 m²): el desahogo perfecto para almacenaje, equipamiento deportivo o enseres de temporada.
Ubicación y comunicaciones
Vivir en la calle Menéndez Pelayo permite prescindir del coche a diario. La vivienda se encuentra a escasos pasos del Colegio La Salle, paradas de autobús, supermercados, farmacias, entidades bancarias, servicios administrativos y áreas verdes con parques infantiles.
Además, Los Corrales de Buelna cuenta con estación de ferrocarril y conexión directa y rápida a la Autovía de la Meseta (A-67), situando Torrelavega a apenas 10 minutos y Santander o la costa a un paso.
Ideal para:
· Primera vivienda para una persona o pareja que busque un hogar cómodo, accesible y de fácil mantenimiento.
· Inversores que busquen un activo inmobiliario en una zona consolidada y con alta demanda de alquiler.
Gastos de la transacción: Compra sujeta al Impuesto de transmisiones Patrimoniales. El adquiriente se hará cargo del coste de la escritura y su inscripción en el Registro de la Propiedad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.