Casas o chalets, Venta

Características

Detalles

Casa Independiente en Una Sola Planta con Jardín y Garaje en San Felices de Buelna ?EUR? Cantabria.

¿Buscas la tranquilidad de vivir en un entorno natural sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a un paso? Esta casa independiente en San Felices de Buelna te ofrece la oportunidad de crear el hogar que siempre has imaginado. Una vivienda cómoda, sin escaleras y rodeada de naturaleza, ideal tanto como primera residencia o como refugio de fin de semana.

Comodidad y Luz Natural en un Solo Nivel

La propiedad destaca por su diseño accesible y funcional: toda la vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta. Cuenta con una superficie construida de aproximadamente 45 m², distribuida actualmente en un hall de entrada, pasillo, cocina, sala de estar y dos dormitorios.

Gracias a su excelente orientación sur y oeste, los espacios reciben abundante luz natural durante todo el día, garantizando un ambiente cálido y luminoso en cualquier época del año.

Exteriores y Anexos: Jardín, Taller y Garaje

El acceso a la vivienda te da la bienvenida a través de un coqueto jardín privado de unos 35 m², orientado al sur. Es el espacio exterior perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad.

Además, la propiedad incluye anexos de gran utilidad que multiplican sus posibilidades:

• Amplio garaje con foso: Un espacio muy versátil, no solo para resguardar tu vehículo, sino ideal o como taller para aficionados a la mecánica.
• Trastero o pequeño taller: Ubicado dentro de la propia parcela, resulta perfecto para guardar herramientas o destinarlo a tus aficiones personales.

Un Lienzo en Blanco para tu Nuevo Hogar

Una de las grandes ventajas de esta propiedad es que la cubierta fue rehabilitada hace aproximadamente 18 años y se encuentra en perfecto estado, lo que supone un importante ahorro a nivel estructural.

El interior de la vivienda requiere una rehabilitación integral (incluyendo la renovación de las instalaciones eléctricas y de fontanería). Lejos de ser un inconveniente, esta es la oportunidad perfecta para rediseñar los espacios por completo, elegir los acabados a tu gusto y construir una casa independiente totalmente a medida, adaptada a tu estilo de vida.

Por último, tampoco quiero olvidar el enorme potencial de su espacio bajo cubierta, una segunda planta, hoy no aprovechada, que reúne suficientes condiciones de habitabilidad para instalar en ella un tercer dormitorio o un acogedor estudio.

Ubicación Privilegiada: Naturaleza y Servicios

La casa está situada en un entorno tranquilo y de alto valor paisajístico, muy próxima al río y rodeada de naturaleza. Sin embargo, disfrutarás de la máxima comodidad en tu día a día, ya que se encuentra a un paso de todos los servicios esenciales:

• Colegio, consultorio médico y farmacia.
• Supermercado y comercios locales.
• Piscinas municipales y otros equipamientos.

En cuanto a comunicaciones, cuenta con una ubicación estratégica:

• A menos de 15 minutos en coche de los núcleos urbanos de Torrelavega y Los Corrales de Buelna.
• Excelentes conexiones por autopista con Santander, situada a unos 40 kilómetros de distancia.
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No dejes pasar la oportunidad de dar vida a tu proyecto en un entorno inigualable.

Si estás buscando una vivienda independiente con parcela para reformar a tu gusto, esta casa tiene todo el potencial para convertirse en tu hogar ideal. ¡Contacta con nosotros hoy mismo para solicitar más información o concertar una visita! Estaremos encantados de acompañarte.

Gastos de la transacción.

La compra de esta vivienda está gravada por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniale, que en Cantabria es del 9% , aunque podrás acogerte a la reducción del 5% si la vivienda va a ser objeto de reforma inmediata. También tendrás que hacerte cargo del coste de notaria y registro de la propiedad.